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水发·颐和园和汇众·云之上对比
楼盘信息
水发·颐和园
均价
6300
元/㎡
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汇众·云之上
均价
6600
元/㎡
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基本参数
区域板块
峄城区 峄城区
薛城区 新城区
楼盘地址
承水中路与沿河西路交汇北200米
厦门路与复元三路交汇处(妇幼保健院北侧)
最新开盘
2019-03-16
2022-05-01
交房时间
--
2024-12-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 1.57
住宅: 1.99
绿化率
35%
35%
开发商
山东水发盛景置业有限公司
山东汇合诚置业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.55元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
3/4室
面积
116-164㎡
109-137㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
约86万
--
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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汇众·云之上问答
汇众·云之上评论
汇众·云之上价格
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.57,以后住了应该还比较拥挤
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一家子因为买房子规划了好久,水发·颐和园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6300元,不然真买不起。
水发·颐和园占地面积约138000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前的售价是6300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6300的均价,哈哈哈。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从水发·颐和园的基本信息看,该项目目前均价为:6300每平米,容积率为:1.57,区位优势明显,适合投资居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1238户,而车位数有1238个,这个数应该不至于没车位用了吧。
据说是刚需*,我单身无房,但是水发·颐和园高达6300的价格也只能望洋兴叹了。
大概价格好像是6300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
位置还不错,水发·颐和园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.57,居住氛围很舒适。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
配套齐全,有担心选不到的,看看,用实力说话
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