优山美地

参考价格 10671 元/m²

物业类型住宅

土地使用年限 70年

区县薛城

环线暂无数据

街镇新城

别名暂无数据

推广名暂无数据

聚合名暂无数据

地址薛城-新城井冈山路66号

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优山美地评测

整体评分

7.9

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优点：小区于2013年竣工，房龄距今较新；小区距离贵诚新天地较近，方便居民日常购物。缺点：小区距离天衢农贸市场3.2km左右，不方便居民日常买菜；小区距离中国石化(枣庄薛城新城3站)752m左右，有一定的安全隐患。

地段交通

8.5

生活配套

7.5

居住品质

8.9

优山美地图片

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优山美地

参考价格 10671 元/m²

物业类型住宅

土地使用年限 70年

区县薛城

环线暂无数据

街镇新城

别名暂无数据

推广名暂无数据

聚合名暂无数据

地址薛城-新城井冈山路66号

四至描述暂无数据

开发期数暂无数据

物业公司单位自管

物业费 1.10元/平米/月

物业服务特色暂无数据

物业公司地址暂无数据

物业电话 00000000

开发商单位自建

投资商暂无数据

建筑物类型多层|小高层

竣工年限 2013年

总户数 2641

总建筑面积暂无数据

占地面积暂无数据

绿化率 30.0%

容积率 2.36

车位数 500(1:0.2)个

停车费（地面） 150.00元/月

停车费（地下） 40.00元/月

停车位配比暂无数据

会所/俱乐部暂无数据

养老设施暂无数据

沿街商业暂无数据

景观暂无数据

室外运动场暂无数据

供水/供电民用

统一供暖是

电梯暂无数据

优点小区于2013年竣工，房龄距今较新；小区距离贵诚新天地较近，方便居民日常购物。

缺点小区距离天衢农贸市场3.2km左右，不方便居民日常买菜；小区距离中国石化(枣庄薛城新城3站)752m左右，有一定的安全隐患。

幼儿园暂无数据

小学暂无数据

初中暂无数据

7.9

小区评分

地段交通

8.5

生活配套

7.5

居住品质

8.9

优点：

小区于2013年竣工，房龄距今较新；小区距离贵诚新天地较近，方便居民日常购物。

缺点：

小区距离天衢农贸市场3.2km左右，不方便居民日常买菜；小区距离中国石化(枣庄薛城新城3站)752m左右，有一定的安全隐患。

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优山美地周边楼盘点评

开心

[地段]就这位置这价格不值，二手房停贷了，二套房也停贷了，哈哈除了刚需刚刚需谁还敢买新房？到手就变成二手房了，想变现很难了，除非降价出售，降少了估计都白搭，全款谁能买的起！新房购买人群急剧下降！打算买的考虑清楚后果吧！

2021-06-25
 17
论*

9000了，想退有一起的吗？1

2021-12-31
 16
开*

要啥没啥而且还在铁路旁边。这个价格也是没谁了哈哈。

2021-06-01
 11
开*

最搞笑的一个盘，让人民医院团购一套没签下来几乎！方正园位置比这里好真正成交价格才7000多。而且是一手手续。

2022-01-10
 8

优山美地本楼盘点评

为苗卿心

还不错，还可以更好。主要是学区房，孩子上学的时候特别方便。户型不错就是价格有点贵。物业公司有点差劲👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎

评分：

0.0分
读*人

小区位置还可以吧，优点是人车分流，门卫比较严格，安全，新城的房子位置好的人车都不分流，比如紫光园，四季菁华啥的！缺点是户型太垃圾了，不通透，各种奇葩户型，不知道谁设计的，所以没有买。

评分：

6.0分
I****6

小区周边配套很好，健身器材，公园，也没问题。从幼儿园到初中，一路市只学校。小区内绿化率很高，采光也比较合理，隔音也还算不错。各种生活方便，有超市，饭店，但是又有一定的距离。也不会杂乱。很好，特别适合老年人跟小孩居住

评分：

10.0分
IHL2J6

[配套设施]配套完善，周边有新建的龟山公园，网红景点。还有市直幼小初三所学校，周边还有妇幼保育院，市立医院，公园。公交站台。

评分：

10.0分

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